Κατάθεση Τροπολογίας για Δόμηση σε Μικρότερους Οικισμούς

Στη Βουλή κατατέθηκε η τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία επιδιώκεται η λύση του προβλήματος δόμησης που έχει προκύψει στους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους. Η πρωτοβουλία αυτή ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, και αναμένεται να διευκολύνει τη χωροταξική ανάπτυξη αυτών των περιοχών.

Περιεχόμενο και Στοιχεία της Τροπολογίας

Η τροπολογία προστίθεται στον νόμο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τον τίτλο: “Πλαίσιο για την Προώθηση της Παραγωγής Βιομεθανίου, Κανόνες για την Οργάνωση της Αγοράς Παραγωγής Υδρογόνου και τα Γεωγραφικά Περιορισμένα Δίκτυα Υδρογόνου – Μερική Ενσωμάτωση Οδηγίας (ΕΕ) 2024/1788 και Άλλες Διατάξεις για την Προστασία του Περιβάλλοντος”.

Το άρθρο 1 της τροπολογίας αφορά την οριοθέτηση των οικισμών. Απαντά σε ζητήματα που σχετίζονται με τη χωροταξική αναδιάρθρωση και περιλαμβάνει τροποποιήσεις στην παράγραφο 2 του άρθρου 12 του νόμου 4759/2020. Ειδικότερα:

• Η οριοθέτηση των οικισμών μπορεί να γίνεται είτε μέσω Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Τ.Π.Σ.) είτε μέσω Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.), επιτρέποντας την ευελιξία στην ανάπτυξη αυτών των περιοχών.
• Στην περίπτωση έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος που καλύπτει τουλάχιστον έναν οικισμό, αυτό θα πρέπει να πραγματοποιείται μετά από γνώμη του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων.
• Ορίζονται οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης, καθώς και οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κάθε οικισμό.

Επιπλέον, η τροπολογία εισάγει την έννοια της Ζώνης Ανάπτυξης Οικισμού (Ζ.Α.Ο.), που έχει ως στόχο να υποστηρίξει και να ενισχύσει το περιφερειακό δίκτυο οικισμών. Στις ζώνες αυτές, τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν αρτιότητας προσδιορίζονται από 500 τ.μ. έως 2.000 τ.μ., με ελάχιστο μήκος προσώπου δέκα μέτρα σε κοινόχρηστη οδό.

Ενίσχυση για Τηλεθέρμανση

Στο δεύτερο άρθρο της τροπολογίας διατυπώνεται το γεγονός ότι οι Δήμοι Κοζάνης, Εορδαίας και Αμυνταίου θα λάβουν ενίσχυση για την κατασκευή και λειτουργία τηλεθέρμανσης. Αυτή η πρόβλεψη περιλαμβάνει τροποποιήσεις στο νόμο 4839/2021 και αφορά τη σύσταση ειδικού λογαριασμού υπό την ονομασία “Ταμείο Ενεργειακής Μετάβασης”.

Ο ειδικός λογαριασμός θα διαχωρίζεται σε Υπολογαριασμούς Εσόδων και Εξόδων, με τα έσοδα να προέρχονται από ποικίλες πηγές, όπως δημόσιες επιδοτήσεις και έσοδα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Οι εκροές θα αφορούν κυρίως στήριξη για την τηλεθέρμανση, επιδοτήσεις ηλεκτρικής ενέργειας και την ανάρρωση οφειλών.

Ενεργοποίηση Σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας

Το τελευταίο άρθρο της τροπολογίας προσθέτει διατάξεις για την ενεργοποίηση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στο δίκτυο. Ο Διαχειριστής του Δικτύου μπορεί να συνδέει σταθμούς που έχουν κατασκευαστεί αλλά δεν έχουν ενταχθεί στο δυναμικό, υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος. Οι δικαιούχοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση εντός 30 ημερών από την ισχύ του νόμου.

Η τακτική αυτή στοχεύει στο να διευκολύνει τη σύνδεση σταθμών ανανεώσιμων πηγών, μεγιστοποιώντας τη χρήση του παραγωγικού δυναμικού και προάγοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Η εν λόγω τροπολογία αναμένεται να προσφέρει μια ουσιαστική στήριξη στους μικρότερους οικισμούς, ενισχύοντας τις περιβαλλοντικές και αναπτυξιακές πρωτοβουλίες και συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.